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Mutuo Condominio

Descrizione
Descrizione

Mutuo chirografario dedicato a finanziare direttamente l'Ente Condominio per sostenere le spese di ristrutturazione e manutenzione dello stabile, comprese le spese relative a eventuali attività preliminari di diagnostica e progettazione, comprensive di IVA e al netto di eventuali contributi pubblici.

Principali Caratteristiche
Finalità
Ristrutturazione, manutenzione e riqualificazione straordinaria degli immobili.
Spese istruttoria (€)
1,00% sull'importo del finanziamento con un minimo di 250,00€ e un massimo di 2.000,00€.
Forma tecnica
Mutuo Chirografario
Tipologia di Tasso

Tasso massimo agevolato applicabile:

fisso : IRS 10 anni + spread 3,00%

variabile : eur 3 mesi + spread 2,50%

Condizioni valide per il bando BE 2 del Comune di Milano

Durata massima
8 anni oltre a eventuale preammortamento sino a 24 mesi
Documentazione a supporto

Elenco della documentazione che dovrà essere fornita a cura dell'Amministratore del Condominio:
a) copia del verbale di nomina dell'Amministratore;
b) copia della delibera di approvazione dei lavori e della spesa con allegato il preventivo completo della durata stimata dei lavori e il contratto di appalto ;
c) copia della delibera assembleare accompagnata dall'ordine del giorno con evidenza del punto dedicato alla delibera del finanziamento, alle modalità di erogazione, agli interessi dovuti e ai costi della pratica;
d) la delibera deve contenere l'approvazione del finanziamento e l'autorizzazione all'amministratore per la sottoscrizione degli atti;
e) anagrafe condominiale (elenco proprietà);
f) ultimi 3 rendiconti annuali dai quali risulti l'evidenza delle insolvenze dei pagamenti delle rate condominiali degli ultimi 3 anni.