Il mutuo per l'acquisto e la costruzione della prima casa con riferimento al Decreto Leg. 25 maggio 2021 n. 73, “Misure urgenti connesse all'emergenza COVID-19, per le imprese, il lavoro, i giovani e i servizi territoriali”.
Il prodotto prevede agevolazioni sui tassi e sulle spese.
L'iniziativa è valida solo per le nuove richieste di mutuofino al 31 dicembre 2022 (scadenza massima entro la quale effettuare il rogito).
Il decreto “Misure urgenti connesse all'emergenza COVID-19” prevede:
che la garanzia concedibile dal fondo sia elevata dal 50% all'80%; la garanzia Consap 80% sia applicabile con LTV > 80% e l'importo del mutuo compreso tra 100.000 e 250.000 euro;
l'esenzione dall'imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative;
nel caso di acquisti soggetti ad Iva un rimborso del credito di imposta nella dichiarazione dei redditi.
Requisiti:
età inferiore a trentasei anni* nell'anno in cui viene effettuato il rogito;
ISEE famigliare non superiore a 40.000 euro annui (l'importo viene calcolato sulla base dei redditi percepiti e del patrimonio posseduto nel secondo anno solare precedente la presentazione della dichiarazione);
ammontare del finanziamento superiore a 100.000 euro (policy Banca per i mutui Consap, riferimento Circ. 01/2021) e con importo massimo di 250.000 euro (limite stabilito da Consap);
immobile per il quale si chiede il finanziamento adibito ad abitazione principale e non rientrante nelle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi).
non si devono possedere altri immobili.
*Il requisito legato all'età è soddisfatto per i clienti che non compiono i 36 anni nel corso dell'anno in cui avviene il rogito (ad esempio, chi stipula l'atto di compravendita nel 2021 deve compiere i 36 anni nel 2022).
Principali Caratteristiche
Finalità
Finanziamento delle spese per l'acquisto e la costruzione della prima casa.
Forma tecnica
Mutuo Ipotecario
Durata massima
30 anni
Periodicità rimborso
mensile
Informativa
Informativa
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali dei prodotti e dei servizi illustrati e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento aiFogli Informativiche sono a disposizione dei clienti presso tutte le Filiali della Banca e sul nostro sito internet, nella sezione Trasparenza e Norme.